Lobos: El Concejo Deliberante solicitó la puesta en valor de la Estación Empalme Lobos y su predio

Obras Ferroviarias

El Honorable Concejo Deliberante de Lobos aprobó por unanimidad, el pasado 23 de diciembre, la Comunicación N.º 1605, a partir de una iniciativa presentada en conjunto entre el Bloque de la Unión Vecinal Conservadora (UVC), en especial por el Sr. Luciano Re, el Sr Daniel Zabalo y nuestro grupo de vecinos, dicha presentación tiene como antecedente el reclamo sostenido que se viene realizando, hace años, tanto a nivel municipal como en distintos organismos de Nación, a efectos de revertir el estado de abandono y deterioro que presenta la Estación Empalme Lobos y su entorno.

La iniciativa surge a partir de reiteradas preocupaciones vecinales y de la constatación del mal estado del edificio ferroviario —declarado Patrimonio arquitectónico, histórico y cultural del partido de Lobos— así como de las veredas, espacios verdes y sectores linderos, algunos de ellos bajo responsabilidad de la empresa E.D.E.N. S.A.

En el texto sancionado, el cuerpo deliberativo recuerda que existe un Permiso Precario de Uso vigente que compromete al Municipio al mantenimiento de veredas, espacios verdes, luminarias y condiciones de seguridad en la zona. Asimismo, se advierte que la falta de mantenimiento genera problemas de salubridad, seguridad y degradación urbana, afectando directamente a los vecinos de Empalme Lobos.

A través del Artículo 1.º, el Concejo requiere al Departamento Ejecutivo Municipal la refacción de las dependencias otorgadas en comodato y el desmalezamiento y mantenimiento integral de los espacios verdes que rodean la estación, incluyendo sectores históricos como las antiguas vaporeras y la mesa giratoria, con el objetivo de revalorizar el predio y consolidarlo como un espacio de interés comunitario y turístico.

En tanto, el Artículo 2.º exige tanto al Departamento Ejecutivo como a E.D.E.N. S.A. que procedan de manera inmediata al desmalezamiento y mantenimiento de las veredas correspondientes a la Estación Transformadora “Empalme”, cuya situación actual fue considerada “deplorable” por los ediles.

Con esta comunicación, el Concejo Deliberante busca no solo resolver una problemática largamente postergada, sino también preservar el patrimonio histórico local y mejorar la calidad de vida de los habitantes de Empalme Lobos, instando a los responsables a dar respuestas concretas en el corto plazo.

La Estación y la recuperación que no fue

El estado actual del edificio evidencia un avanzado deterioro debido a la falta de una restauración adecuada y oportuna. La ausencia de techo en un sector y la falta de un cerramiento adecuado exponen la estructura a las inclemencias del tiempo, acelerando el desgaste de los materiales y agravando los daños existentes.

El techo del edificio de la Estación presenta al menos 10 filtraciones principales.

Las tejas desprendidas y las filtraciones en el cielorraso permiten la acumulación de humedad, lo que no solo compromete la estabilidad del edificio, sino que también puede generar la proliferación de hongos y moho, afectando la salubridad del ambiente. Además, la presencia de vegetación en el interior indica una falta de mantenimiento prolongada, lo que puede derivar en daños estructurales más graves con el tiempo.

En febrero presentamos ante la Municipalidad un informe detallado, basado en un relevamiento visual de la estructura del cielorraso, con el propósito de alertar sobre los riesgos que esta situación representa tanto para las personas como para la integridad del edificio.

La falta de techo y cerramiento adecuado han llevado a un avanzado deterioro del secto de la ex confitería.

En la imagen se puede apreciar las tejas que se han desprendido y cayeron sobre el balcón. Se nota además el abandono de un caño y la acumulación de basura.

Varios sectores del techo de la Estación presentan un claro riesgo de desprendimiento de tejas sobre el andén 1 a Lobos.

En septiembre de 2022, la Municipalidad de Lobos y Trenes Argentinos Operaciones firmaron el Permiso Precario de Uso (PPU) 009-2022, mediante el cual se cedió una parte del edificio de la estación para el funcionamiento de oficinas municipales de verificación vehicular y coordinación de defensa civil.

Vista del bloque seperado, donde se encontraba la confitería.

Vista desde la puerta de ingreso original a la ex confitería.

La sala de encomiendas, en total abandono. El cielorraso empezó a presentar signos de desprendimiento, las paredes acumulan hongos, hay muebles abandonados y el resto de la sala está llena de suciedad.

De acuerdo a una consulta por información pública realizada ante la Unidad de Cumplimiento, Integridad y Transparencia Operadora Ferroviaria Sociedad del Estado pudimos observar que como contraprestación, la cláusula 4 del acuerdo establece que:

"5.2: CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO: LA MUNICIPALIDAD deberá efectuar por su cuenta y cargo exclusivo la conservación y mantenimiento del INMUEBLE..."

Y además se reitera la responsabilidad municipal:

"La Municipalidad de Lobos se compromete al corte de malezas y mantenimiento de espacios verdes, instalación de luminarias y seguridad, mediante la colaboración de la policía local, tanto en la estación ferroviaria como en toda la zona operativa.".BlogEmpalmeLobos.com